19 janvier 2026
Communiqué de presse
Pour diffusion immédiate
Alma renforce son offre résidentielle par une planification responsable
Alma, le 19 janvier 2026 — La Ville d’Alma poursuit ses efforts pour répondre à la pression exercée sur le marché de l’habitation. Le rapport annuel sur les développements résidentiels 2025-2026, déposé ce soir au conseil municipal par le Service d’urbanisme, confirme une amélioration graduelle des conditions du marché locatif, portée par une construction soutenue et une planification rigoureuse des nouveaux développements.
Un taux d’inoccupation en progression
Selon les plus récentes données de la SCHL, le taux d’inoccupation des logements locatifs à Alma s’établit à 1,5 % en 2025, comparativement à 0,5 % en 2024. Bien que ce taux demeure inférieur au seuil d’équilibre généralement reconnu de 3 %, il témoigne d’une amélioration tangible de la situation, surtout lorsqu’on rappelle qu’il atteignait un creux historique de 0,3 % en 2022.
Cette progression s’explique notamment par la mise en chantier d’environ 390 nouveaux logements au cours des deux dernières années, contribuant à réduire la pression sur les ménages et à amorcer une stabilisation graduelle de l’offre.
Une construction résidentielle soutenue et diversifiée
L’année 2025 se démarque avec 174 nouveaux logements, un niveau supérieur à la moyenne observée au cours des dix dernières années. La construction multifamiliale demeure particulièrement dynamique, avec 84 logements, soit le deuxième meilleur résultat depuis 2010.
Cette vitalité confirme l’intérêt des promoteurs pour Alma et la pertinence des orientations municipales, notamment celles visant la densification des secteurs stratégiques, dont le centre-ville, afin de favoriser des milieux de vie accessibles et bien intégrés.
Une capacité foncière planifiée et maîtrisée
Au 30 septembre 2025, la Ville d’Alma comptait 109 terrains unifamiliaux et bifamiliaux vacants et desservis, auxquels s’ajoutent 71 terrains déjà autorisés et en voie d’être desservis, pour un potentiel total de 180 terrains constructibles. Cette capacité permet de répondre à la demande anticipée, tout en évitant une surabondance de l’offre.
Pour l’année 2026, deux nouvelles demandes d’ouverture ou de prolongement de rues publiques ont été déposées dans les quartiers des Fondatrices et d’Isle-Maligne, totalisant:
• 19 lots unifamiliaux ou bifamiliaux
• 11 lots multifamiliaux
« L’amélioration de l’offre résidentielle n’est pas le fruit du hasard : elle reflète des choix clairs du conseil municipal pour favoriser une construction soutenue, mais bien encadrée, au bénéfice des citoyens », a soulignée Sylvie Beaumont, mairesse d’Alma.
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Source : Claudia Madore Communications, Ville d’Alma (418) 669-5001, poste 5010 (418) 720-1095
claudia.madore@ville.alma.qc.ca