31 octobre 2024
Communiqué de presse
Pour diffusion immédiate
Alma, le 31 octobre 2024 - La Ville d’Alma a déposé le nouveau rôle d’évaluation triennal 2025-2026-2027, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2025.
Faits saillants
Ce nouveau rôle d’évaluation révèle une augmentation de 20,51 % de la valeur totale du parc immobilier de la ville d’Alma, incluant les immeubles imposables et non imposables, par rapport au rôle précédent. La valeur globale du parc immobilier atteint désormais 4,89 G$, reflétant les conditions du marché au 1er juillet 2023.
- La valeur totale des propriétés résidentielles, incluant les unifamiliales, les copropriétés et les immeubles à logements, a connu une hausse de 27,77 %, comparativement à 2,9 % lors du dernier dépôt. La valeur moyenne des résidences a ainsi grimpé de 204 000 $ (rôle 2022-2023-2024) à 269 000 $ pour le nouveau rôle.
- Les immeubles non résidentiels ont vu leur valeur progresser de 17,6 %, tandis que la valeur des immeubles industriels (à l’exception de celui de Rio Tinto) a augmenté de 18,25 %.
- Le nombre d’unités d’évaluation est passé de 13 865 à 13 999 (+1,0 %), et le nombre de logements a augmenté de 15 028 à 15 162 (+0,9 %).
Le signataire, David Gilbert de Cévimec-BTF évaluateurs agréés, indique que les valeurs inscrites dans le rôle reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2023, conformément à la Loi sur la fiscalité municipale.
Dépôt du nouveau rôle d'évaluation
Consulter les nouveaux rôles d’évaluation
Le nouveau rôle d’évaluation 2025-2026-2027 est disponible en ligne sur le site de la Ville d’Alma : ville.alma.qc.ca/role-devaluation/. Les avis d’évaluation seront envoyés par la poste d’ici le 1er mars 2025.
Les personnes en désaccord avec une inscription dans le nouveau rôle peuvent demander une révision de leur évaluation. La demande doit être déposée avant le 1er mai 2025 au Service de l’évaluation de la Ville d’Alma, situé au 140, rue Saint-Joseph Sud, Alma.
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Source : Claudia Madore
Communications, Ville d’Alma
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